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3月15日上午,十二屆全國人大三次會議閉幕后,國務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會堂三樓金色大廳回答了記者提出的問題。總理傳遞了非常重要的信號,值得高度關(guān)注。在回答金融時(shí)報(bào)記者提出的,“中國人到海外置業(yè)抬高了各地房價(jià)”問題時(shí),總理說:“從你的面孔看應(yīng)該是個外國人,你的中文說的這么流利,不知道有沒有在中國買房?當(dāng)然,我們是歡迎的。” 

廈門石材重新定位是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的引擎 一是歡迎外國人在中國買房。此外,總理還再次重申了他對中國房地產(chǎn)的看法,他說:“房地產(chǎn)市場有其自身的規(guī)律,中國國土面積遼闊,有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn),情況各異,所以我們要求強(qiáng)化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的責(zé)任,因地制宜,分城施策。中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程還在加快,中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的,我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。”從上述表態(tài)可以看出,國家對房地產(chǎn)市場的管控將繼續(xù)放松,除了一線城市普通住宅以外,可能將全面向國外購房者開放。

這意味,2015年從政策面來說,房地產(chǎn)利好將不斷出臺。 二是為網(wǎng)購、快遞和帶動的電子商務(wù)等新業(yè)態(tài)做廣告。總理還說:“這使我想起最近互聯(lián)網(wǎng)上流行的一個詞叫‘風(fēng)口’,我想站在‘互聯(lián)網(wǎng)+’的風(fēng)口上順勢而為,會使中國經(jīng)濟(jì)飛起來”。可見,對于新業(yè)態(tài)國家高度重視。而且可以預(yù)計(jì),在被稱為“總理王牌計(jì)劃”的“中國制造2025”規(guī)劃里,互聯(lián)網(wǎng)將扮演重要角色。這個行業(yè)的黃金期,仍然將延續(xù)若干年。 然而,當(dāng)前和房地產(chǎn)緊密聯(lián)系的中國石材行業(yè)面臨的內(nèi)外形勢都不容樂觀。盡管在剛剛過去的廈門石材展里,在規(guī)模增長上是交出了滿意答卷,展覽面積仍然達(dá)16.6萬平方米,超過8500個標(biāo)準(zhǔn)展位,依然不少企業(yè)沒能夠拿到展位。數(shù)據(jù)顯示,截至去年,全國規(guī)模以上石材制造商3000多家,銷售收入達(dá)2300多億元人民幣,石材產(chǎn)品進(jìn)口額達(dá)25億美元,石材產(chǎn)品出口額增至51億美元。但展覽火爆的背后,目前行業(yè)內(nèi)基本認(rèn)同的趨勢判斷是未來幾年將難以有較大復(fù)蘇,各石材企業(yè)普遍面臨的開工不足,利潤下滑的現(xiàn)實(shí),石材行業(yè)陷尷尬境地石材企業(yè)應(yīng)如何把握市場呢?要如何定位呢? 為了完成產(chǎn)業(yè)升級,有不少石材企業(yè)開始研究新品類或定位更加清晰。

“坤巖石業(yè)”總經(jīng)理王永剛說,我們專注萊姆石和德國米黃,這次通過設(shè)計(jì)師的作品來強(qiáng)化,我們是可以在家裝路上做出標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的。我們對萊姆石也可以深加工,我們希望萊姆石這樣的標(biāo)準(zhǔn)馬賽克形狀可以直接走近最終消費(fèi)者的視野。 新安德石業(yè)總經(jīng)理王清淼的看法是,家裝市場轉(zhuǎn)變可能影響石材定位和格局。

他說,多年來,我們在廈門石材展“卡位”,不斷強(qiáng)化我們定位在綠色品牌“翡翠綠”花崗巖,已經(jīng)獲“中國質(zhì)量供貨合格放心、安全無毒害環(huán)保建材產(chǎn)品”及“中國名優(yōu)產(chǎn)品”。在石材的生產(chǎn)和服務(wù)行業(yè)里,有越來越專業(yè)化的生產(chǎn)道路,也有了越來越細(xì)化的分類。翡翠綠石材作為重要的建材裝飾產(chǎn)品,已經(jīng)成為重要的類型。但是否可以成為一個新品類,我們也是一直在摸索,象廈門希恩SAI的“黃鉆金麻石材主題別墅”單一品種的推廣,對我們是有借鑒意義的。 南安石井“希恩石業(yè)”則專注為石外貿(mào)公司供貨,避免內(nèi)銷石材的拼殺。“石材資源是命根子,但誰有訂單誰才會有發(fā)展。”希恩石業(yè)面對環(huán)保和產(chǎn)能的挑戰(zhàn)和轉(zhuǎn)型升級的壓力,希恩石業(yè)鄧廠長早已積極屯料G682,G664,G654,G603,G439保證花崗石砂鋸大板的供應(yīng)。自

從福建省泉州地區(qū)決定截止2015年前所有礦山將全部關(guān)閉,實(shí)現(xiàn)整體退出的政策出來后,對石材資源越來越緊張的供應(yīng)狀況,希恩石業(yè)沒有盲目的囤貨,而是有目的有針對性的按照客戶訂單安排,比如囤積最好品質(zhì)的G682,G664,G654,G603,G439原材料以應(yīng)付美國和德國等臺面板用的大板訂單出口。同時(shí)備好新品種“沙漠金鉆”的20MM和30MM厚度大板的庫存,也囤積了大量的“沙漠金鉆”石材原材料。

“黃鉆金麻”“亞美尼亞金”的別墅外墻干掛石材荒料也屯了大量庫存。 李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中提到今年GDP增速目標(biāo)為7%,這是否意味著經(jīng)濟(jì)下行,利空樓市呢?樓市專家黎文江分析稱,GDP增長7%算是一個正常的目標(biāo),雖然相對前兩年有所下降,但從世界范圍與增長的絕對值來看,這個數(shù)字還是很大。“7%”對于房地產(chǎn)來說是利好,房地產(chǎn)的前景值得看好,“它表示經(jīng)濟(jì)有下行的可能性,這個時(shí)候需要房地產(chǎn)去穩(wěn)定經(jīng)濟(jì),發(fā)揮其在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動投資方面的重要作用,所以今年提出了支持住房消費(fèi),表示國家支持房地產(chǎn)發(fā)展。” 

本屆石材展除了匯聚中外琳瑯滿目的各類石材品種外,“石立方”“石材博物館”和“發(fā)財(cái)石8stone.com”“黃鉆金麻石材主題別墅”兩大服務(wù)平臺概念,或者說是石材行業(yè)的新運(yùn)作模式,可以說是又開創(chuàng)了一個新品類,也是本屆展會的另一大亮點(diǎn)。D007展位的廈門希恩石材聯(lián)合環(huán)球石材網(wǎng),閩都商訊,石事點(diǎn)點(diǎn)評等也推出了石材軟文軟件的特別插位服務(wù)理念